日期：2011.8.31
来源：苏州城市商报
   

□ 商报记者 汤宁
    近几年来，要问到苏州商业最大的变化，相信很多消费者感触最大的，就是苏州一下子多了很多集购物、娱乐、餐饮和休闲为一体的城市综合体：圆融时代广场、湖滨新天地、印象城、李公堤、万达广场、环球奥食卡城、绿宝广场、永利广场、新苏购物中心、新苏天地、世茂运河城……瞧瞧，十个手指都数不过来了。而就在下个月，吴中区越溪新城板块又将出现一个新的城市综合体——苏州SM城市广场。如此众多的城市综合体齐聚苏城市场，真可谓一场角力与分享并存的新商战。

漂洋过海
从菲律宾来苏的SM

  
    将于下个月23日在吴中区越溪新城板块亮相的苏州SM城市广场，是由亚洲商业巨贾菲律宾SM集团“漂洋过海”来苏打造的。整个购物中心项目建筑面积72500平方米，是一座集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲于一体“应有尽有”的大型城市综合体。
    在布局上，苏州SM城市广场由两幢商业楼组成，与南苏州生活广场的各商业主楼之间相对独立，同时又以廊桥相互相通；在功能上，项目又与南苏州生活广场的其他商区及办公区、酒店相辅相成，共同打造南苏州大型一站式购物广场，其经营业态将涵盖大型综合超市（目前华润超市已开业）、服饰零售品牌店、特色餐饮、3C数码体验、娱乐休闲、户外大型广场等。当然，大量的室内外停车位自然必不可少。
    “我们将充分利用自身国际化网络优势和现有丰富的商业资源，尽力完善‘一站式’购物消费环境。 ”苏州SM城市广场总经理罗纳德·阿兰·布罗萨斯介绍说，SM集团自1985年在菲律宾首都马尼拉开设第一个大型购物中心后，二十多年来在菲律宾各地和中国境内已拥有45家大型综合购物中心。
    SM控股公司总裁施汉生介绍说，他们公司以每年3-4家的速度递增，并紧跟中国化进程，集团先后在中国厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津等地投资兴建购物中心。
    “在未来5年内，我们至少要在中国开发4至5个大型购物中心。
    世界上最大的十个购物中心SM就有四个，而预计于2013年开业的SM天津滨海第一城，将会成为世界上单体纯商业面积最大的购物中心。 ”施汉生说。
    苏州SM城市广场是他们在中国开出的第五家。苏州SM城市广场荟萃了全球领先的ShoppingMall体验式购物模式及苏州人文精髓，凭借SM集团国际化的超前视野和经营理念，将成为南苏州城市新中心的地标性建筑。
   

八方来聚
城市综合体之争愈烈

    
    事实上，近年以来，苏城的商业可谓发展迅猛。观前、石路、南门三大老商圈不断发展和完善，圆融时代广场、印象城、环球奥食卡城、新苏天地、世茂运河城等城市综合体如雨后春笋般冒出来，记者还了解到，在市贸易局的报备材料上，还有十多家外地资金投资的城市综合体将在近年登场，苏州商业俨然进入了“大时代”。
    如此之多的商家集中出现，无疑将给苏城的消费者们提供更为丰富多彩的选择。但也有人疑问：一个苏州城汇聚了如此之多的城市综合体，他们之间的竞争岂不是相当白热化？对此，SM购物中心管理公司总裁安妮女士告诉记者，即便在菲律宾，SM也面对着很多同行业的竞争对手。他们之所以选择在苏州开出他们在中国的第五家店，是经过深思熟虑的。苏州在同类城市中领先的消费水平是他们所看好的，另外在他们看来，目前苏州商业无论是在地域分布，还是品牌引进上，还有很多空白点，而他们SM集团将凭借自身国际化的资源和经营理念，给苏城消费者带来独特的服务感受。在他们看来，众多城市综合体齐聚苏城，是角力更是分享。
    市商务局的工作人员则介绍说，近年来，苏州的消费需求呈现出了强劲增长的势头，国内外各商业大鳄纷纷抢滩苏州，苏州商贸设施建设的规模之大、速度之快、分布之广，是前所未有的。目前苏州已掀起了新一轮商业建设热潮，各个大小新商圈的迅速出现和发展，正对整个苏州商界的格局产生着重大冲击。这个过程中，会新生大量的商家，同时也将不可避免地淘汰一部分商家，市场的考验将会促使苏州商界格局越来越科学和完善。