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SM Prime将投资10亿比索在中国新建商场

2008/04/25

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2008/04

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        星期四,菲律宾最大的购物商场拥有者兼运营商宣布,决定进一步扩大在华投资。这是他们的亚洲扩张计划的一部分。 施家族旗下的商场开发商SM Prime控股公司,将于今年投资10亿比索(2390万美元)在中国建造第四家商场。

        周四在公司年度股东大会上,总裁施汉生说,新商场选址重庆,中国西南部的商业中心。 “商场营业面积达14万平方米,预计于2010年竣工。”施说,在中国大陆新建一家面积相当于SM Megamall一半的商场,需要的成本大约是10亿比索。位于Mandaluyong城的Megamall总面积至少有30万平方米。施汉生认为重庆商场的发展前景良好, 因为该城市至少拥有3500万人口,其中200万人就居住在SM商场附近。

         SM Prime控股公司对中国的业务发展充满信心,并将于近期着手厦门SM商场的扩张项目,在原有的12.6万平方米的基础上增加9万平方米。SM Prime控股公司在中国南部和西部已拥有三家商场,分别位于厦门、晋江、成都。位于厦门的商场是SM在中国的首家商场,于2001年12月开业,总面积达12.6万平方米,与SM City Santa Mesa的面积相近,出租率达100%。晋江SM商场于2005年11月开业,总面积达17万平方米,出租率74%。成都SM商场于去年开业,总面积达17万平方米,出租率71%。

        施说:“对我们来说,中国还是比较新的发展领域,因此我们在中国的投资还将保持保守的策略。我们将会仔细研究投资区域的商业风险。尽管我们对菲律宾当地市场相当了解,我们在建立新商场时同样采用这种政策。”在未来五年,SM Prime控股公司计划在中国新增3至4家商场,作为其长期发展战略的一部分。SM Prime控股公司报告显示,2007年其净收入为59.7亿比索。公司表示,收购中国商场让他们能在经济发展迅速的中国取得一席之地,并为SM购物商场巨头在菲律宾之外的地区构建一个长期发展的平台。

        他还表示:“我们将继续扩张,但是我们必须首先建立品牌。”在越南建造商场的计划还在研究当中,其它亚洲地区的投资也在考虑中,但是目前还没有具体方案”。SM Prime控股公司早期透露,自两年前公司建了SM亚洲商城(目前世界第三大商场)之后,SM集团纷纷收到在越南和印度兴建商场的邀请。

         今年,公司将投资60亿比索,新建SM Marikina,SM City Baliuag以及位于 Pangasinan的SM Supercenter Rosales。正在扩建的SM Megamall、SM City Fairview 、SM North Edsa都预期在2009年竣工。SM Marikina、SM Rosales和SM Baliuag将分别增加12.2万、3.1万、6.1万平方米的可出租面积。公司期望于今年年底拥有33家商场,总面积由2007年12月的390万平方米增加到420万平方米。

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