菲律宾最大的商场开发商兼运营商SM Prime控股集团,从2008年1月到9月其综合净产值达47亿比索,比去年同期增加9%。据菲律宾股票交易所透露,与去年同期相比,公司盈利上升10%,达128亿比索,EBITDA扣除利息、税项、折旧和摊销前的利润)增加了10%,达89亿比索,EBITDA利润率达69%。 这一喜人的成果还包括去年购得的三个中国SM商场的盈利。它们分别位于中国南方的厦门、晋江,和中国中部的成都。
SM Prime控股公司的总裁施汉生先生说,今年SM Prime在极具挑战性的商业氛围中依然稳步发展,这是十分鼓舞人心的。让我们感到非常幸运的是,亚洲在应付这次全球金融危机中表现出了较好的抵御。
从2008年1月至9月,租金依旧占SM Prime控股公司综合收入的最大部分,达111亿比索,比去年同期增加14%。这一增长还来源于原有商场增加的5%租金收入,以及今年九月开业的新商场SM City Marikina和2007年开业的SM City Bacolod、SM City Taytay、SM Supercenter Muntinlupa新增楼层空间所带来的租金收入。另外,去年三个现有的商场也进行了扩建,它们分别是SM City Pampanga、SM City Cebu及亚洲商城。新商场加上新扩建的部分为SM Prime控股公司的总建筑面积增加了475,000平方米。新商场的平均出租率现已达94%。
然而,电影票销售额则下降7%,由原来的14亿比索下降到13亿比索。销售下降的主要原因是因为与2007年相比,这段时间缺少热门的大制作电影。
2008年前九个月的营运支出只增加9%,从去年同期的54亿比索增至59亿比索,主要归功于所有SM商场执行了有效的成本节约措施,使不断增加的费用维持在个位数水平上,尽管此期间燃料和电力的价格越来越高。因此,营运收入由原来的63亿比索上升到70亿比索,上升12%。
2008年剩下的几个月里,SM Prime控股公司位于Pangasinan和Bulacan的SM Supercenter Rosales和SM City Baliuag将会开业,SM Megamall的15,000平方米中庭也将在11月份投入使用。SM City North EDSA、SM City Fairview还在扩建当中,预计于2009年完成。到2008年底,SM Prime将在菲律宾拥有33个商场,加上中国的三个商场,总建筑面积将达到470万平方米。
施至成先生是SM Prime控股公司的创始人,据上个月亚洲福布斯排名显示,他排名菲律宾的首富,身家达31亿美元。