SMPH总裁施汉生先生说,尽管全球经济持续低迷,菲律宾最大的商场开发商SM Prime Holdings Inc.(SMPH)将于来年继续在中国和菲律宾保持扩张。
施先生在近期的一次采访中告诉《华尔街日报》,SM Prime将继续瞄准中国的二线城市,而不是北京、上海等地,在菲律宾,他们的扩张方向是人口密集的郊区。他还说,SM Prime始终考虑稳步投资中国的省会城市,因为近些年来并未发现这些城市出现像影响上海、北京的土地和劳动力成本膨胀的现象。一些城市如厦门、重庆的人口不断增加,财富也在不断积累。 “如果你要提升你的形象,那就要在上海建一个商场。但是这太贵了,而这些只关乎形象,没有商业价值。”他还说,“这就是我们选择二线城市的原因,虽然最大的困难是培养购物商场所在地的消费群体,但这是值得我们去努力的。”
今年,运营33家购物商场的SM Prime计划在中国已有的三家商场的基础上再增加一个商场。公司于2009年也将在菲律宾新建三个以上的商场,并将于2010年再新建五个商场。2008年,SM Prime的净收入与2007年相比增加了7%,达64亿比索,约300万美元。
经济学家预计,与其他邻国相比,菲律宾经济是对出口的依赖较小,因此其经济将于2009年继续发展,促使其发展的部分原因是相对稳定的消费支出,这也给零售商如SM Prime提供了一个发展契机。一些证券分析师担心,由于全球范围内的经济问题会使菲律宾庞大的海外劳工汇款减少,从而导致消费支出减小,但是这对SM Prime来说未必是个问题。
“虽然消费者开支大体减小,但是SM已经覆盖了大部分消费市场,流失的消费群体与新晋的消费群体大体可以相互抵消。” Manila-based Philippine Equity Partners Inc.常务董事Jojo Gonzales称,他推荐购买SM的股票。施先生说,全球经济放缓对SM Prime的生意没有造成任何影响。“即使有影响,我们也已经扩大了我们市场份额”。
由施至成先生创建的SM Prime是菲律宾最大的商场开发商,世界十大购物商场中三家的缔造者。它的最新项目是位于马尼拉湾畔的亚洲商城综合体,一个集购物商场、呼叫中心和其他外包业务的办公大楼、由卡尔森公司Radisson品牌管理的拥有500间客房的酒店及其他设施为一体的综合体。