在11号开幕的第九八届津洽会上，商业地产项目无疑是最耀眼的“一哥”，大批商业地产项目的集中亮相，开创了津洽会的先河。在它们当中，有一座建设中的城市综合体格外夺人眼球，它，就是全球单体最大的购物中心——SM滨海第一城。一年多前，这个气势恢弘的项目在天津空港经济区奠基，一年多后，强势亮相津洽会的它，离我们的生活还有多远？

全球单体面积最大购物中心“花开”天津空港

 “庞然大物”——这是许多媒体形容SM滨海第一城的第一个关键词。在参会的这几天里，滨海第一城的展位始终人流如织。醒目的企业宣传片、详尽的项目背景介绍让不少人驻足观看，造型别致、制作精美的沙盘更是吸引着往来客商与媒体的眼球。作为由亚洲商业巨贾SM集团打造投资的环渤海地区地标性商业项目，SM滨海第一城坐落于空港经济区商贸服务区内，恰处新老城区的中轴线，具有极高的商业价值。它坐拥54万平方米的建筑面积，相当于74个标准足球场面积的总和！这个大手笔的项目计划投资近30亿元，由国际知名的建筑设计机构美国ARQ设计公司操刀设计，3个椭圆形的环状建筑物大气地融为一体，俯瞰犹如三朵含苞待放的“巨型花朵”，翘首迎接着天津商业地产的“春天”。

“我们应有尽有”——购物综合体强势辐射环渤海消费群体

    正如SM集团的理念所倡导的那样——“我们应有尽有”。SM滨海第一城内含SM百货、大型超市、影院、主题商店、餐饮、娱乐健身、IT卖场和包含银行、书店在内的其他功能服务区，涵盖了高端购物、美食、文化、休闲、娱乐等众多业态，面向天津，辐射环渤海消费群体，不仅对周边生活配套的提升将发挥巨大的作用，强大的商业凝聚力更有望吸引众多国际、国内知名品牌进驻。项目以天津市区和滨海新区作为首要商圈，核心目标客户规模将达到500-600万人，至开业时将凭借周边强大、便捷的交通网络辐射华北区域，经由高速公路、城际铁路、地铁和公交等交通方式，京津冀消费者可以从容实现20分钟至一小时抵达项目。规划中的天津地铁2号线将与项目直接连接；项目停车场区域将设置公交巴士枢纽站；毗邻滨海国际机场的有利位置也将吸引经停旅客10分钟内到达项目观光购物，娱乐休闲。
    在展会期间，不少媒体在报道中反复强调：SM滨海第一城的建设，标志着空港经济区打造目的地消费商业圈取得重要进展，环渤海区域的新地标指日可待。
    在经历了沿街为市的简单模仿阶段之后，2012年的天津商业地产开发已经进入一个崭新的时代，随着人们对便利生活的渴望愈加强烈，更集约、更高效的购物综合体模式渐渐成为了中心城市的全新发展方向。SM滨海第一城在此刻适时地出现，正是迎合了人们对“一站式购物”的需求，率先走入天津购物市场成熟的新业态。

建设全速推进 便利购物生活近在咫尺  

    5月的每一个清晨，只要天光初现，你就能在SM滨海第一城的建设工地上看到热火朝天的景象。从2010年11月奠基至今，这片广阔的土地正不断发生着日新月异的变化，荒芜的黄土变成了桩机林立的工地，庞大的建筑群已经初现雏形。作为SM集团在中国投资的项目中决策时间最短、速度最快、投资最大的一个地标性商业项目，54万平米超大面积要一起竣工无疑是一个极富挑战的任务，但SM建设团队却始终信心满满。目前，SM滨海第一城已经完成了桩基工程的建设，顺利进入到主体施工阶段，整个工程有望在2013年年底完工。
    与此同时，商场的招商工作也已经全面展开，多家大型主力店合作意向明确，预计将吸引超过1000家租户进驻。

“商业传奇”展雄厚实力助推旗舰级综合体  

    SM集团创办于1958年，半个多世纪以来，它凭借着在零售业、购物商城、银行、金融、地产开发和旅游方面的卓越表现，成为了举世知名的商业传奇。截止2010年，集团资产净值已经突破500亿元人民币，其中很大一部分归功于购物中心——企业的核心业务之一。进入中国市场以来，SM集团先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆等地建设了购物中心，致力于推动当地的商业配套建设和生活品质提升。以SM集团投资中国市场的第一站——厦门SM城市广场为例，它凭借着丰富的商品和齐全的业态，诠释了一站式购物、娱乐、美食、休闲的生活理念，并创下日均客流量12万人次、最高客流量达50多万人次的优异成绩。
    在SM滨海第一城的奠基仪式上，SM集团总裁施汉生表示：“SM集团对天津滨海新区以及环渤海地区的发展充满信心，我们将充分利用国际化网络优势和丰富的商业资源、管理经验，从人力、物力、财力等各方面给予项目大力支持，吸引更多的国际、国内知名品牌进驻，共同打造一个应有尽有的购物中心，为京津乃至环渤海地区的消费者提供一个世界一流的购物、消费、文化、娱乐、休闲场所及旅游胜地。”

SM天津滨海第一城沙盘在津洽会现场展示

SM中国区域营运经理Mr.Allan Brosas(右一) 接待到访者

SM中国区域营运经理Mr.Allan Brosas及SM中国区域企划经理陈琦莉女士接受记者采访

SM中国区域营运经理Mr.Allan Brosas（左二） 在公司展区前留影

天津电视台《晚点新闻》（2012-5-14）《津洽会：津城大项目吸引客商关注》：SM天津项目总监Ms.Amanda接受记者采访