作为菲律宾领先的大型综合企业之一,SM投资公司(以下简称SM或SMIC)拥有五大核心业务:零售、购物中心、金融、房地产开发、酒店及会展中心。
SM投资公司于2005年在菲律宾证券交易所上市,旗下同时拥有SM控股公司、SM开发公司、SM Highlands控股公司、金融银行、中兴银行及Belle公司等上市子公司。
“愿景、领导、创新、专注、勤奋、正直、审慎”是SM的核心价值观,在公司核心价值观的引导和推动下,SM由1958年的一家小鞋店逐步转变为今天菲律宾众所周知的最大的综合性企业之一。
零售业
如今,SM零售业务总共有202个商店,其中包括:46家百货商店、37家超市、82家Save More超市以及37家大卖场。超市主要有两种形式:一种是大型超市,我们称之为SM超市,它主要是SM购物中心的主力店;还有一种规模较小的,我们称之为SM Save More,它是一种独立的社区超市, 可以更快地在中心地帶或高速增长但零售业仍欠发达的区域扩张。
菲律宾对于管理良好、便捷的世界级零售商仍有很大的市场需求,因此我们相信SM在未来的几十年里仍会继续保持着良好的发展势头。
在过去的半个多世纪,数以百万计的菲律宾人已经成为我们的忠实顾客,尽情享受着并受益于SM零售公司“我们应有尽有”、“快乐服务”的口号及真诚的承诺!
购物中心
SM控股公司,是SM的子公司之一,目前在菲律宾一共拥有46家大型购物中心,总建筑面积达到550万平方米,每天为超过350万的顾客提供服务。SM已经提升了菲律宾的购物、餐饮和娱乐体验以及购物中心的景观、空间和建筑设计,同时孜孜以求创新发展,保持规模化、多元化增长,深化品牌理念更新。
SM控股公司拥有世界上最大的几个购物中心,其中有三个是在大马尼拉地区,分别为SM North EDSA、SM亚洲商城和SM Megamall,还有第四个是SM City Cebu。有趣的是,SM最大的三个购物中心均坐落在马尼拉历史悠久的主干道EDSA大道上。除了规模大,SM还提供创新性的服务,譬如溜冰场和IMAX影院,其中SM亚洲商城的IMAX影院可能是世界上最大的电影屏幕;此外,SM North EDSA拥有全国唯一的大型圆顶花园,并通过利用绿色科技来支持环境保护。
展望未来,SM将集中精力,以每年三到四家购物中心的速度扩张其在菲律宾各省区的购物中心业务。这一增长源自于强劲的购买群体,也源于政府致力于改善治理、深化公私机构的合作以及增加对基础设施的投资。
SM控股公司在中国开设了5家购物中心,分别位于厦门、晋江、成都、苏州、重庆。SM将在中国西南部以一年一个购物中心的速度发展,借鉴之前成功的经验,在这个提供无限可能性及崭新的区域进一步发展壮大
金融服务
2006年,SM大胆收购了当时菲律宾第三大银行PCI银行,并于其旗舰银行,当时菲律宾第五大银行——金融银行(BDO)合并。这使得金融银行一跃成为如今菲律宾银行业的龙头企业,在全菲拥有754家分支机构,为顾客提供全方位的金融服务。综合其资源总量、存款和贷款规模来看,金融银行目前是菲律宾最大的银行。在菲律宾,金融银行同时引领着投资银行服务、私人银行和信托业务的发展。
展望未来,金融银行的目标是通过增强其在企业和消费者心中的借贷能力以及密切关注新的收购机会从而确保其领导地位。
对中兴银行所有权的持有进一步增强了SM在银行领域的地位,当时的一个证券投资变成了今天一个长期的承诺并赋予中兴银行更大的竞争力。中兴银行创立于1920年,是菲律宾第一家民营银行。在1991年,中兴银行成为一个国际银行并为菲律宾华人经商提供服务。目前,中兴银行通过遍布全国的306家分支机构及500个ATM机提供广泛的金融产品。其总资产在菲律宾银行业中名列第八位。
中兴银行计划在三年内扩张到400家分行,这其中包括其附属公司——中兴储蓄银行计划从25个分行扩张到85个分行。
房地产开发
SM在过去的很多年,定期为购物中心选择合适的地块。因此,作为土地的购买者,SM最终进入房地产开发行业并不让人感到意外。SM主营住宅开发,同时也涉足商业地产和休闲旅游业开发。
SM的房地产业务由SM Land运营,该公司业务主要包括三个组成部分:住宅、商业和休闲旅游。其中住宅开发业务由上司公司SM开发公司(SMDC)运营。商业地产和休闲旅游业的开发则分别由商业地产集团(Commercial Properties Group)及Costa del Hamilo集团负责。
作为大马尼拉地区中端住宅项目的开发商,SMDC很快成为领先的开发商,无论从销售数量或者总销售额来看。让人惊喜的是,SMDC开发的住宅公寓吸引了大批购房者。SMDC努力实践公司“优质开发商”的口号,最引以为豪的是,SMDC确保按时交房,并提供最好的质量和五星级的配套设施,包括气派的大堂、游泳池、多功能厅、图书馆以及其他满足成千上万菲律宾人更好生活品质需求的配套设施。其所有项目均拥有优越的地理位置,靠近交通枢纽、学校、购物中心或其他商业区域。
由于所建商品房供不应求,SMDC的目标扩大为在大马尼拉地区之外的更多城区推出项目,公司将在Visayas 和 Mindanao的主要城市开发住宅项目。
同时,Highlands控股公司作为领先的高端住宅开发商,正在世界级、会员制的Tagaytay Highlands半山度假村开发住宅项目。
在商业地产方面,SM Land已经在SM亚洲商城综合体及其他适合做商业外包服务的主要城市开发办公大楼。作为菲律宾经济发展动力之一,商业外包将保持每年20%-25%的增长速度。在SM亚洲商城综合体,SM Land已经完成了2幢写字楼的开发建设,分别为第一幢OneE-com和第二幢TwoE-Com中心,每一幢写字楼的建筑面积均接近70,000平方米,第三幢Three E-com大楼也已于2012年开工建设。
另一个令人瞩目的项目是位于SM亚洲商城综合体的Arena体育馆,总面积为64,000平方米。这个超现代的多功能体育馆,提供世界一流的设施,最多可容纳20,000个观众。
同时,位于Batangas地区 的Hamilo项目,作为SM Land一个大型生态旅游和休闲项目,业务丰富多样,所有配套设施均向公寓业主、会员及客人开放使用,其设施包括海滩、会员俱乐部、餐厅、体育设施、渡轮服务和Pico Sands酒店。
酒店及会展中心
SM相信菲律宾将成为世界级的旅游目的地,因为好客的菲律宾人、丰富的美食、英语坏境和西方文化,还有众多的自然景点,如白沙滩和文化古迹,这些都是让外国游客对菲律宾趋之若鹜的部分原因。
为了支持这个愿景,SM创建了第五个核心业务:酒店和会展中心,由SM酒店和会展中心(简称SM Hotels)进行管理。
SM Hotels有望获益于菲律宾蓬勃发展的旅游业,这也被视为下一个经济发展引擎。为了改善菲律宾全国范围内的酒店房间短缺问题及对这一具有巨大潜力的产业的投资,SM在2011年4月在Batangas地区推出了Pico Sands酒店,拥有154个房间。Pico de Loro项目的会员、公寓业主以及他们的客人可以尽情享受Pico Sands酒店的优良设施。除了这家新酒店,SM旗下的一流酒店,还包括拥有261个房间的Tagaytay 市Taal Vista酒店和拥有400个房间的宿务Radisson Blu酒店。SM即将在Mindanao南部推出Park Inn酒店,拥有204个客房。
在会展中心领域,SM也是一个重要的运营商。最引人注目的是位于SM亚洲商城的SMX会展中心。SMX为几十万的代表团和参会者提供超过27,000平方米的可出租会议室和展览空间。SMX的第二个会展中心将于近期在Davao市开业。随着越来越多的会议、展览在菲律宾展开,SM将会开设越来越多的会展中心。