2014年4月16日，星期三
ABS-CBNnews.com By Jon Carlos Rodriguez

菲律宾马尼拉报道——地产巨头SM控股公司高层近日宣布，公司将在未来五年内新开30多家商场。

SM控股公司首席财务官Jeffrey Lim表示，2018年SM菲律宾商场数量将由现在的48家增加至74家。

Jeffrey Lim表示，新的商场将分布在国家各个地区，而不仅仅集中于某一区域。“我们的地产跨越达沃、宿务岛、巴科洛德、卡加延-德奥罗、甲万那瑞。此外，我们在棉兰老岛的桑托斯将军城也拥有一处地产，但我们还将在这里开设更多的地产。”Lim在帕赛市SMX会展中心举行的SM控股公司年度股东大会后说道。

SM还将在未来五年里拓展其在中国的业务，商场数量将从现有的5家增加至11家。这意味着到2018年，SM在菲律宾和中国的商场总数将达到85家。

同时，SM控股公司主席Henry Sy Jr.表示公司也在考虑在东南亚其它国家进行扩张。“以我们的资源和技能，我们在菲律宾以外国家的发展已经准备就绪。” Henry说道，“我们会关注没有太大文化差别的国家。”他补充道。

新生活城市综合体

    Jeffrey Lim表示在未来五年新开的商场中至少有10家商场将以“新生活城市综合体”的形式建造，与面积达60公顷的“亚洲商城”类似。

“说到新生活城市综合体，它可以是一个商场，可以是带酒店的居住区，或是配备商场的会议中心。”他说道。

多功能的“新生活城市综合体”理念将在宿务岛和中国的SM地产中不断发展。

SM North EDSA、邦板牙市、达沃市也计划发展新生活广场项目。

至于住宅项目，SM计划在现有21个项目的63,892个单元的基础上，在2018年增加至41个项目、139,628个单元。

办公区域、酒店、休闲项目也将通过整合后的SM控股公司启动。SM控股公司总裁施汉生认为整合是公司的“根本性转变”，使得公司从主要的商场开发商转变为综合性的地产公司。Jeffrey Lim表示“这一整合将公司推至下一成长阶段的绝佳位置，SM控股公司进入了重要的新阶段，截止2013年12月，土地储备总面积达900公顷以上”

SM控股将为其五年计划投入约4千亿比索（约合人民币573亿元）的资本支出费用，预计其净收入和营业额将在这一时间段内翻番。资金来自于集团内部的现金和债务，Lim说。

2014前景展望

今年，SM控股公司将花费705.7亿比索（约合人民币98.798亿元）资本支出费用，超过半数将用于支持商场项目（55%）。资本支出费用中的28%将用于住宅，10%用于商业房产，剩余7%将投入酒店和会议中心。

今年，SM将在卡瓦扬、安戈纳和中国淄博开设新的购物中心，总建筑面积达28万平方米。SM Megamall, SM City Bacolod 及 SM City Lipa的扩张，以及其它商场的开业将使SM商场建筑面积在今年年底达到750万平方米。克拉克公园酒店将在今年下半年开始建设，此外，3个住宅项目在将在今年内启动。巴科洛德的一家SMX中心也计划在今年第四季度启动。